1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.3%
クリオ綱島八番館
神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,127万円
56.1万円/㎡
1,857
2,704
3,551
4,397
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,551万円
48.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
クリオ綱島八番館
2,580万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 55.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 46.3万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 64.3万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,680万円 | 66.1万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 67.9万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,280万円 | 58.9万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 62.6万円 | 5階 | 55.71㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | クリオ綱島八番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅19分 | 2,580万円 | 46.3万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市港北区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して26.7%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造